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| Jardines del Retiro de Churriana en Málaga |
El equipo de gobierno municipal de Málaga persiste en su intención de
incluir en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente la
posibilidad de levantar una urbanización de 256 casas, entre chalés y adosados,
dos superficies comerciales, un hotel y una zona empresarial en más de 370.000
metros cuadrados de suelos situados entre los jardines de El Retiro y la nueva
ronda de circunvalación. De los proyectos que la Junta de Andalucía dejó en
suspenso cuando aprobó el PGOU en 2011, condicionados a que se cumplieran una
serie de requisitos, es el único que hasta el momento no ha podido obtener el
visto bueno de la Administración regional.
La negativa de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación
del Territorio se ha basado hasta ahora, entre otras cuestiones, en que este
proyecto no tenía la aprobación de la Dirección General de Aviación Civil, con
la que debe contar debido a su proximidad con el aeropuerto. Sin embargo, tras
la última de las resoluciones de la Junta rechazando el expediente, fechada en
julio del año pasado, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha logrado recabar un
informe positivo del citado organismo del Ministerio de Fomento.
La actuación también prevé superficies comerciales, una zona
empresarial y un hotel
De este modo, el equipo de gobierno ha previsto llevar este
asunto al pleno de este mes –previamente se verá en la comisión de Ordenación
del Territorio de este jueves– para volver a remitir el documento al Gobierno
andaluz e intentar recabar de nuevo su autorización. En el informe técnico que
acompaña al expediente se recuerda que uno de los reparos que puso la Junta fue
que el proyecto tenía que contar con «informe favorable de ratificación del
documento por parte de la Dirección General de Aviación Civil». Según señalan a
continuación los técnicos de Urbanismo, «este informe se produce con fecha 16
de diciembre de 2014». Para llegar a este punto, el Ayuntamiento ha tenido que
reordenar las alturas y distribución de las edificaciones previstas en estos
suelos.
La Consejería de Ordenación del Territorio también puso
reparos a otras dos cuestiones, de carácter técnico, que, a juicio de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, están perfectamente aclaradas puesto en un
caso se trata de un error que ya está justificado y, en otro, se puede
acreditar gráficamente la respuesta a la inquietud mostrada desde la Junta.
Así, para el Ayuntamiento, el expediente está listo para
volver a ser aprobado provisionalmente por el pleno antes de su remisión a la
Administración regional, que tiene la última palabra para autorizarlo. A esta
promoción de 256 casas junto a los jardines de El Retiro, en Churriana, se
sumará otra al este, ya urbanizada en parte, pero aún no construida.
JESÚS HINOJOSA |Diario Sur /21 octubre 2015
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